1979〜1989年築, 専有面積41.08㎡〜61.08㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+8.5%
台東区
89.1万円/㎡
前年比+21.3%
上野の森リリエンハイム
東京都台東区上野桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
5,100万円
99.8万円/㎡
2,883
4,361
5,839
7,317
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,839万円
85.4万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月14日
上野の森リリエンハイム
5,480万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 51.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,480万円 | 107.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 85.7万円 | 4階 | 46.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,190万円 | 82.0万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 83.8万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,490万円 | 74.3万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/05 | 2,680万円 | 80.0万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/26 | 2,590万円 | 77.3万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/30 | 2,690万円 | 80.3万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/18 | 2,790万円 | 83.3万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/16 | 2,890万円 | 86.2万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/13 | 2,990万円 | 89.2万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/28 | 3,190万円 | 95.2万円 | 2階 | 33.51㎡ | 1K | 南 |
| 2022/01/04 | 3,190万円 | 104.3万円 | 2階 | 30.58㎡ | 1K | 南 |
| 2021/11/02 | 3,280万円 | 107.3万円 | 2階 | 30.58㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/24 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 4,790万円 | 98.5万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,880万円 | 83.4万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/23 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,680万円 | 80.7万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、台東区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は台東区の平均と比較して20.4%割高です。
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